Оценка бизнеса
84.3 млн
↑ +12% за квартал
Чистая прибыль YTD
8.4 млн
план 9.0 млн · 93%
Кассовый остаток
1.2 млн
⚠ Разрыв через 18 дней
Runrate оценка +12 мес
96.8 млн
цель 100 млн · 97%
Выручка и прибыль · 2026
Подробнее →
Топ рычагиВсе →
Снизить затраты
маржа +3%
+7.4 млн
к оценке
Выручка +20%
новые объекты
+12.1 млн
к оценке
Мультипл ×1.3
аудит + МСФО
+25.3 млн
к оценке
ДДС · апрельОткрыть →
Разрыв через 18 дней
Нужно 2.4 млн — активировать овердрафт
Бюджет Q2Открыть →
Выручка14.2 / 16.0 млн
Затраты10.8 / 12.0 млн
Прибыль3.4 / 4.0 млн
Отклонение −15% от плана
AI-советникОткрыть →
Fintorica: Субподрядчик по объекту №3 задержал КС-2. Это блокирует транш 4.8 млн от заказчика. Отправить уведомление?
Объекты / Проекты
| Объект | Выручка | Затраты | Маржа | ДДС-статус | Статус |
|---|---|---|---|---|---|
| ЖК Северный квартал Генподряд · 18 мес |
120 млн | 91 млн | 24% | Разрыв 18д | В работе |
| БЦ Профи Субподряд · 6 мес |
18 млн | 13 млн | 28% | Норма | Этап 2/3 |
| ТЦ Галерея Генподряд · 24 мес |
85 млн | 68 млн | 20% | Плановый | Старт |
Оценка P/E (8×)
67.2 млн
Чистая прибыль × 8
Оценка EV/EBITDA (5.5×)
90.2 млн
EBITDA 18М × 5.5 − долг 5М
Итоговая (смешанная)
84.3 млн
↑ +12% за квартал
Gap до цели 100 млн
15.7 млн
Нужен рост прибыли +23%
Динамика оценки
Сценарии через год
Рост −5% / маржа −2%
62.4 млн
Gap до цели: 37.6 млн
Вероятность: 20%
Потеря ключевого заказчика или рост стоимости материалов +15%
Рост +20% / маржа +2%
96.1 млн
Gap до цели: 3.9 млн
Вероятность: 55%
Сохранение текущей динамики + 1 новый объект
Рост +35% / маржа +5%
118.4 млн
Цель перевыполнена на 18%
Вероятность: 25%
2+ новых объекта + снижение себестоимости через тендеры
Мультипликаторы · бенчмарк строительство
| Метод | Отрасль мин | Отрасль макс | Ваш показатель | Ваша оценка | Позиция |
|---|---|---|---|---|---|
| P/E | 6× | 10× | 8× | 67.2 млн | Середина |
| EV/EBITDA | 4× | 7× | 5.5× | 90.2 млн | Середина |
| EV/Revenue | 0.4× | 0.8× | 0.6× | 84.0 млн | Середина |
| Смешанный | — | — | — | 84.3 млн | Итог |
Gap до цели
15.7 млн
нужно закрыть
Runrate закроет
12.5 млн
без действий за год
Потенциал рычагов
+52.2 млн
при реализации всех
Нужен рост прибыли
+1.96 млн
в год для цели 100 млн
Рычаги влияния
Увеличить маржу
Текущая: 22% · Отрасль: 25%+
+7.4 млн
при +3%
Увеличить выручку
Текущая: 140 млн · Цель: 168 млн
+12.1 млн
при +20%
Повысить мультипликатор
P/E 8× → 10× через МСФО + аудит
+25.3 млн
при ×1.3
Снизить долг
Долг: 5 млн · Debt/EBITDA: 0.3×
+3.5 млн
EV + 3.5 млн
Повторные клиенты
Сейчас 40% · Цель 60%
+3.9 млн
LTV рост
Выберите рычаг
👆
Нажмите на рычаг слева
чтобы увидеть план действий
чтобы увидеть план действий
Gap: как закрыть 15.7 млн
Runrate (рост 15%): +12.5 млн80%
Нужно от рычагов: +3.2 млн20%
Для достижения цели 100 млн за 12 месяцев нужно довести чистую прибыль до 12.5 млн/год (сейчас 8.4 млн). Самый быстрый путь — повысить мультипликатор через аудированную отчётность МСФО. Это не требует роста выручки.
Финансовая модель
Прогноз на 12 месяцев · обновлено сегодня
Договор (с НДС)
120 млн
ЖК Северный квартал
Выручка (без НДС)
100 млн
затраты 78 млн (78%)
EBITDA
22 млн
маржа 22%
Чистая прибыль
16.5 млн
налог ОСНО 25%: 5.5 млн
P&L проекта
| Выручка (без НДС) | 100.0 млн |
| — Материалы (35%) | 35.0 млн |
| — Субподряд (25%) | 25.0 млн |
| — Зарплата (15%) | 15.0 млн |
| — Техника (8%) | 8.0 млн |
| — Накладные + резерв | -5.0 млн |
| EBITDA | 22.0 млн |
| — Налог на прибыль 25% | 5.5 млн |
| Чистая прибыль | 16.5 млн |
ДДС по этапам
Новая финмодель
Выручка YTD
42.1 млн
↑ +23% год к году
Прибыль YTD
8.4 млн
маржа 20%
EBITDA YTD
11.2 млн
маржа 26.6%
Дебиторка
8.6 млн
просроченная: 2.1 млн
P&L факт · 2026
Структура затрат
Статьи P&L по месяцам
| Месяц | Выручка | Затраты | EBITDA | Прибыль | Маржа |
|---|---|---|---|---|---|
| Январь | 9.4 млн | 7.3 млн | 2.5 млн | 1.6 млн | 17% |
| Февраль | 10.8 млн | 8.1 млн | 3.0 млн | 2.0 млн | 19% |
| Март | 11.6 млн | 8.8 млн | 3.1 млн | 2.2 млн | 19% |
| Апрель (тек.) | 10.3 млн | 8.0 млн | 2.6 млн | 2.6 млн | 25% |
Остаток сейчас
1.2 млн
критически низко
Разрыв через
18 дней
нужно 2.4 млн
Ожидаемые поступления
4.8 млн
КС-2 объект №3
Если закрыть КС-2
+3.6 млн
после покрытия разрыва
ДДС · 13 недель вперёд
Анализ разрыва
⚠ Критический разрыв: 18 дней
Субподрядчик объект №3 задержал КС-2. Блокирует транш 4.8 млн. ФОТ через 10 дней — 4.5 млн.
Дерево решений:
Шаг 1: Ускорить КС-2
Отправить уведомление субподрядчику сегодня. Срок подписания — 3 рабочих дня.
Шаг 2: Активировать овердрафт
Лимит 3 млн доступен. Покрывает ФОТ до получения транша.
Шаг 3: Контроль
Ввести правило: минимальный остаток = 1 ФОТ (4.5 млн) всегда.
Выручка план/факт
89%
42.1 / 47.2 млн
Затраты план/факт
94%
33.7 / 35.8 млн
Прибыль план/факт
73%
8.4 / 11.5 млн
Прогноз год
102 млн
выручка при текущем темпе
Детальный бюджет Q2 · план vs факт
Отклонения по статьям
| Статья | План | Факт | Отклонение | % | Причина |
|---|---|---|---|---|---|
| Выручка | 47.2 млн | 42.1 млн | −5.1 млн | −11% | Задержка КС-2 объект №3 |
| Материалы | 13.4 млн | 14.7 млн | +1.3 млн | +10% | Рост цен на арматуру |
| Субподряд | 9.8 млн | 9.2 млн | −0.6 млн | −6% | Успешный тендер |
| ФОТ | 5.9 млн | 5.9 млн | 0 | 0% | В плане |
| Накладные | 3.2 млн | 3.9 млн | +0.7 млн | +22% | Аренда техники вне плана |
Быстрые вопросы
AI-советник Fintorica
● Онлайн · Строительство РФ
Источники данных
Подключите системы для автоматической загрузки данных
Подключённые источники
Excel / CSV
✓ Подключён · обновлено 2 ч назад
1С Бухгалтерия 3.0
✓ Синхронизировано · сегодня 09:00
Доступные интеграции
Сбербанк Бизнес
Банковские выписки · авто-разбор
Тинькофф Бизнес
Выписки + платёжный API
amoCRM
Продажи → финансовый прогноз
PDF / Документы
Договоры, КС-2, акты — автоизвлечение
Загрузить данные вручную
📂
Перетащите файл или нажмите для выбора
Excel · CSV · PDF · 1С-выгрузка · Банковская выписка
Инвестор-кабинет
Создайте персональный доступ для инвестора
Активные доступы
| Инвестор | Проект | Уровень | Последний вход | |
|---|---|---|---|---|
| Иванов А.П. ЧИ · 40 млн транш 1 |
ЖК Северный | Полный | Сегодня 11:20 | |
| Петров С.В. ЧИ · 25 млн транш 2 |
ЖК Северный | Ограниченный | Вчера 16:40 |
Создать новый доступ
Активность инвесторов
Мои курсы
💰
Финансовая грамотность для бизнеса
75%
FREE📊
Управленческий учёт с нуля
40%
FREE📋
Бюджетирование и план/факт
100%
FREE💼
Оценка бизнеса и мультипликаторы
20%
⚠️
Налоговые риски и оптимизация
0%
🤝
Основы M&A и сделок
0%
Прогресс обучения
База знаний · Строительство
📄 ПБУ 2/2008 — учёт выручки по договорам
📄 НДС при субподряде: типичные ошибки
📄 КС-2 и КС-3: момент признания выручки
📄 Гарантийный резерв по ПБУ 8/2010
Мои отчёты
| Название | Тип | Создан | Статус | Действия |
|---|---|---|---|---|
| Финмодель ЖК Северный Q2 | Финмодель | 01.04.2026 | Опубликован | |
| Оценка бизнеса · апрель | Оценка | 02.04.2026 | Черновик | |
| Бюджет Q2 план/факт | Бюджет | 31.03.2026 | Опубликован | |
| Инвестор-отчёт Иванов | Инвестор | 28.03.2026 | Просмотрен |
Команда и роли
| Участник | Роль | Доступ | Статус |
|---|---|---|---|
| Алексей К. [email protected] |
Собственник | Всё | Активен |
| Мария С. [email protected] |
Главбух | Финансы | Активен |
| Дмитрий П. [email protected] |
Аналитик | Отчёты | Приглашён |
Матрица доступов
| Раздел | Собственник | Главбух | Аналитик |
|---|---|---|---|
| Оценка бизнеса | ✅ | 👁 | 👁 |
| P&L факт | ✅ | ✅ | 👁 |
| ДДС / Кэш | ✅ | ✅ | ❌ |
| AI-советник | ✅ | ✅ | ✅ |
| Инвесторы | ✅ | ❌ | ❌ |
| Команда | ✅ | ❌ | ❌ |
Профиль
АК
Алексей Константинов
Собственник · Тариф Бизнес
Тариф и подписка
ТЕКУЩИЙ ТАРИФ
Бизнес
9 990 ₽/мес · до 5 пользователей
Следующее списание: 2 мая 2026
✓ Финмодели без ограничений
✓ AI-советник без лимита
✓ 3 компании · 2 юрисдикции
✓ Интеграция 1С и банков