Верифицирован 
Общепит
Продаётся
1 / 4 
Кофейня в центре города
Москва, ЦАО
3 сотрудника
С 2019 года
65 м²
Окупаемость 23 мес.
Верифицирован Fintorica 
Юридическая проверка пройдена 
Ответ за 2 часа 
NDA и фин. отчётность готовы Описание бизнеса
Узнайте всё о концепции, локации и текущем состоянии бизнеса.
Уютная кофейня в самом центре Москвы — в 3 минутах от станции метро. Заведение работает с 2019 года и завоевало любовь местных жителей и офисных сотрудников. Средняя посещаемость — 80–100 человек в день, а в выходные до 120.
В меню представлены классические и авторские кофейные напитки, свежая выпечка, десерты собственного производства и лёгкие закуски. Средний чек — 450 ₽. Заведение регулярно участвует в городских кофейных фестивалях и коллаборациях с локальным брендами.
Помещение (65 м²) — долгосрочная аренда с фиксированной ставкой на 3 года. Дизайнерский ремонт выполнен в 2023 году. Всё оборудование профессиональное, в отличном состоянии. Передаются права на бренд, аккаунты в соцсетях (5 200 подписчиков), сайт и домен.
Финансовые показатели
Прозрачная финансовая модель. Все данные подтверждены бухгалтерской отчётностью. Переключайте периоды и изучайте динамику.
Выручка по месяцам
Чистая прибыль и расходы
* Все финансовые данные подтверждены бухгалтерской отчётностью и налоговыми декларациями за 2024–2025 гг. Возможна полная проверка (due diligence) после подписания NDA.
Активы, включённые в стоимость
Никаких скрытых затрат. Всё необходимое для старта уже в цене.
Профессиональная кофемашина
La Marzocco Linea Mini 2 гр., кофемолка Mazzer Super Jolly, фильтр-система воды.
Холодильное и витринное оборудование
2 холодильника, витрина-кондитерка, ледогенератор, морозильный ларь.
Кухонное оборудование
Печь-конвектомат Unox, плита, миксер планетарный, блендеры, посудомоечная машина.
Мебель и интерьер
Дизайнерский ремонт 2023. Столы, стулья, диваны, барная стойка, освещение, декор.
IT и учёт
Касса, терминал, R-Keeper, видеонаблюдение, Wi-Fi, сайт, соцсети (5 200 подп.).
Товарный запас
Зерновой кофе, сиропы, ингредиенты для выпечки, расходные материалы на 2 месяца.
Причина продажи
Причина подтверждена
Собственник принял решение о продаже в связи с переездом в другой регион по семейным обстоятельствам. Бизнес полностью рентабелен, не имеет долгов и судебных разбирательств. Продавец готов оказать полную поддержку новому владельцу в течение 2–3 месяцев после сделки: обучение, передача контактов поставщиков, введение в операционные процессы.
- Отсутствие долговых обязательств и кредитов
- Нет судебных разбирательств или претензий
- Продавец обучит нового владельца и передаст всех поставщиков
- Юридическая чистота подтверждена (due diligence готов)
Стоимость продажи
Детальная разбивка и обоснование цены. Прозрачно и без сюрпризов.
Цена включает передачу прав аренды, бренда, аккаунтов в соцсетях, домена и сайта. Все активы передаются по акту приёма-передачи.
Метод оценки: DCF (Discounted Cash Flow)
Оценка выполнена методом дисконтированных денежных потоков с учётом прогноза на 5 лет. Ставка дисконтирования — 18%, учитывающая риск-профиль бизнеса в сегменте общепита. Потоки верифицированы по фактическим данным за последние 12 месяцев.
Заинтересовал этот бизнес?
Оставьте заявку — мы свяжемся с вами в течение 2 часов, предоставим полный финансовый отчёт, организуем встречу с собственником и поможем с due diligence.
-
Полный финансовый отчёт и анализ DCF
-
Встреча с собственником и знакомство с командой
-
Юридическое сопровождение сделки
-
Пост-продажная поддержка 3 месяца
Заявка на покупку бизнеса
Ваши данные защищены. Нажимая «Отправить», вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
